Վարկառու |
20 տարին լրացած ՀՀ քաղաքացի և ռեզիդենտ ֆիզիկական անձ:
Վարկառուի տարիքը չի կարող գերազանցել 55 տարեկանը
|
Համավարկառու |
20 տարին լրացած ՀՀ քաղաքացի և ռեզիդենտ ֆիզիկական անձ, որը հանդիսանում է վարկառուի ընտանիքի անդամ և որի տարիքը չի կարող գերազանցել 55 տարեկանը: |
Երաշխավոր |
20 տարին լրացած ՀՀ քաղաքացի և ռեզիդենտ ֆիզիկական անձ, որը չի հանդիսանում ընտանիքի անդամ և որի տարիքը չի կարող գերազանցել 55 տարեկանը
Իրավաբանական անձ
|
Վարկի նպատակ |
Բնակելի անշարժ գույքի ձեռքբերում |
Արժույթ |
ՀՀ դրամ
ԱՄՆ դոլար
|
Վարկի նվազագույն գումար |
5.000.000 ՀՀ դրամ
10.000 ԱՄՆ դոլար
|
Վարկի առավելագույն գումար |
150.000.000 ՀՀ դրամ
300.000 ԱՄՆ դոլար
|
Գրավի առարկա |
Ձեռք բերվող գույքը, լրացուցիչ անշարժ գույք (բնակարան, բնակելի տուն, հասարակական տարածք՝ բացառությամբ արտադրական տարածքների) |
Վարկ/Գրավ հարաբերակցություն |
- Մինչև 70% ձեռքբերվող գույքի գնահատված շուկայական արժեքի։
- Մինչև 100% լրացուցիչ անշարժ գույքի գրավադրման դեպքում, բայց ոչ ավել քան գրավադրվող գույքերի գնահատված շուկայական արժեքների հանրագումարի 70%
|
Վարկի տրամադրման եղանակ |
Փոխանցվում է վարկառուի հաշվին կանխավճարի հետ միասին: Փոխանցվում է վաճառողի հաշվին անկանխիկ եղանակով |
Վարկի ժամկետ |
60-180 ամիս |
Տարեկան տոկոսադրույք |
ՀՀ դրամի դեպքում 1-5 տարի` 13%, այնուհետև՝ ՀՀ պետական արժեկտրոնային 10 տարեկան պարտատոմսերի մինչև մարում եկամտաբերության կորի տոկոսադրույք + 3.5%:
ԱՄՆ դոլարի դեպքում 1-5 տարի՝ 9.5%, այնուհետև՝ 7.5%+6ամսական LIBOR
|
Վարկի մարումներ |
Անուիտետ
Մայր գումարի հավասարաչափ ամորտիզացիա
|
Վարկի և տոկոսագումարների մարումներ |
2 տարի ամենամսյա միայն տոկոսագումարի մարում, այնուհետև ամենամսյա մայր գումարի և տոկոսագումարի մարում |
Ապահովագրություն |
Պարտադիր, յուրաքանչյուր տարի:
Ձեռքբերվող գույքի ապահովագրություն` վարկի մնացորդից:
|
Ժամկետանց գումարի գծով տույժ |
Օրական 0.06% |
Ժամկետանց տոկոսի գծով տույժ |
Օրական 0.07% |
Վարկի վաղաժամկետ մարման դեպքում տույժեր |
Չի գանձվում |
Վարկառուի, համավարկառուների և երաշխավորների վարկային պատմությանը ներկայացվող պահանջներ |
Վարկային հայտի ներկայացման նախորդ 24 ամիսների ընթացքում՝ դասակարգված պարտավորությունների բացակայություն (բացառությամբ մարված երաշխավորությունների) և ժամկետանց պարտավորությունների օրերի հանրագումարը չպետք է գերազանցի 30 օրը |
Վարկունակության վերլուծություն |
Ծախս/եկամուտ առավելագույն հարաբերակցությունը 45% (վարկառուի և համավարկառուի կամ երաշխավորի բոլոր վարկային պարտավորություններ + ապահովագրական ծախս/ վարկառուի և համավարկառուի կամ երաշխավորի եկամուտ) |
Հայտի ուսումնասիրության վճար |
10.000 ՀՀ դրամ |
Վարկի սպասարկման վճար |
Միանվագ վարկի տրամադրման օրը վարկի գումարի 0.5% չափով, նվազագույնը 50.000 ՀՀ դրամ, իսկ առավելագույնը 200.000 ՀՀ դրամ |
Մոնիտորինգ |
Համաձայն Բանկում գործող կարգի |